In der Herrnstraße Fürth enstehen in unmittelbarer Nähe des Finanzamts attraktive Neubau-Eigentumswohnungen zum Kauf. Die schönen Immobilien in Innenstadtlage werden von Project Immobilien in energiesparender KFW-70-Bauweise realisiert. (weiterlesen …)

Die beiden berühmten Architekten August und Friedrich von Thiersch entwarfen den Palazzo im italienischen Stil. Bei dem Objekt handelt es sich damit um das einzige Werk, an welchem die Brüder zusammengearbeitet haben. Das Denkmalobjekt wurde in vergangener Zeit zunächst als Villa eines Fürsten, später als Hotel und Amtsgebäude genutzt. Nun soll das besondere Denkmalobjekt wieder seiner ursprünglichen Entstehung als Villa nahe kommen. (weiterlesen …)

Wer ein Grundstück verkaufen bzw. kaufen möchte, der sollte vorab wissen, wie viel das Grundstück wert ist. Sicherheit über den realen Wert eines Grundstücks kann eine Grundstücksbewertung bringen.

Jedes Grundstück ist individuell zu betrachten, deshalb hat auch jedes Grundstück seinen eigenen Wert. Der Eigentümer eines Grundstückes mit einem unverbaubaren Blick wird mehr Geld für sein Grundstück bekommen, als z.B. sein Nachbar, wenn dessen Grundstück zugebaut und schattig liegt. (weiterlesen …)

Vorstellung des sogenannten „Konstantmodells“

Konstantdarlehen sind Darlehen mit fester monatlicher Rate über die gesamte Darlehenslaufzeit – bis zur vollständigen Tilgung des Darlehens.

Konstantdarlehen funktionieren immer in der Kombination Bankdarlehen und Bausparvertrag. Um es für den Kunden attraktiv zu machen fallen für die gesamte Laufzeit des Darlehens, bis zur kompletten Rückzahlung immer die gleichen Darlehensraten an. Dieser Anreiz ist möglich, da die Einflussgrößen Darlehensbetrag, Bausparsumme und monatliche Zahlungen durch die Banken und Bausparkassen aufeinander abgestimmt werden. Die Gesamtlaufzeit bis zu vollständigen Tilgung des Darlehens beträgt meistens 14 bis 28 Jahre. (weiterlesen …)

In der eigenen Wohnung wird oft erst sehr spät nach möglichen Ursachenquellen für gesundheitliche Beschwerden gesucht. Es wird nicht vermutet, dass sich im eigenen Zuhause Schadstoffe befinden könnten. Doch Vorsicht! Sehr oft entstehen Erkrankungen aus Ursachen im Wohnumfeld. Erste Symptome können gereizte Atemwege, brennende Augen, Müdigkeit, Übelkeit oder Kopfschmerzen sein. Zunächst vermuten Betroffene meist, Stress sei die Ursache oder eine Grippe hätte sie erwischt. Doch halten die Symptome sehr lange Zeit an sollten Sie an mögliche Ursachen im Wohnumfeld denken und diese Identifizieren. Denn die Schadstoffquelle muss schnellstmöglich entfernt werden, um gravierende gesundheitliche Schäden zu verhindern. (weiterlesen …)

In dieser neuen Game-App schlüpfen Sie in die Rolle eines Maklers und versuchen echte Immobilien aus dem Bestand von ImmobilenScout24 zu vermitteln.
Und so geht’s:
Erstellen Sie Ihr eigenes Portfolio mit den besten Immobilien aus Ihrer Umgebung – einfach die Sahnestückchen aus dem großen Bestand von ImmobilienScout24 herauspicken. Zur Vermarktung nutzen Sie dann am besten die Social Media, denn so erfahren alle Freunde und Bekannte, was Sie so alles im Angebot haben. Wird eine Empfehlung von einem Freund angenommen, erhalten Sie natürlich Pluspunkte. Durch das Spiel sind Sie immer auf dem Laufenden, was das Immobilienangebot in Ihrer Umgebung angeht und haben noch eine Menge Spaß dabei. (weiterlesen …)

Die Bautätigkeit in Deutschland floriert, denn allein in diesem Jahr werden rund 2,3 Wohnungen je 1000 Einwohnern errichtet. Trotzdem liegen wir im europäischen Vergleich immer noch weit abgeschlagen auf Platz 13 von insgesamt 19 Ländern. Dies entspricht zwar einer Verbesserung von drei Rängen im Vergleich zum Vorjahr, dennoch wird zum Beispiel bei unseren Nachbarn in Frankreich Österreich oder der Schweiz noch doppelt so viel gebaut wie bei uns.

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Im Grünen wohnen und trotzdem nicht weit ab vom Schuss leben – klingt zu gut, um wahr zu sein? Ist es aber nicht. Denn die Schultheiß Wohnbau AG startet durch und setzt genau diesen Wohntraum in die Realität um. In unmittelbarer Nähe der Alten Veste in Zirndorf entstehen 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen, Penthäuser, Doppelhaushälften und Stadthäuser. (weiterlesen …)

Vorstellung des Annuitätendarlehens

Annuitätendarlehen
Das Annuitätendarlehen ist der Klassiker unter den Baufinanzierungen. Beim Annuitätendarlehen bleibt die Annuität=Rate die gesamte Zinsbindungsdauer konstant. Dadurch hat der Darlehensnehmer eine gute Planungsgrundlage für die gesamte Zinsbindungsdauer.
Die monatliche Rate errechnet sich aus dem Zins- und Tilgungsanteil. Mit jeder Rate steigt der Tilgungsanteil, und der Zinsanteil fällt. Die Gesamtlaufzeit eines Annuitätendarlehens beträgt je nach Zinssatz zwischen 30-38 Jahren. (weiterlesen …)

Wie erhalte ich den günstigsten Zinssatz für meine Baufinanzierung?

Zinssatz = Zinssatz? Vorsicht, dies trifft nicht immer zu, hier gilt es genau nachzufragen!

Beworben wird in der Regel der günstigste Zinssatz, für den meistens bestimmte Bedingungen gelten. Werden diese Bedingungen durch den Darlehensnehmer und sein Wohnobjekt nicht erfüllt oder überschritten, werden fast immer Zinszuschläge fällig.

Die möglichen Zuschläge ergeben sich aus dem gewünschten Darlehensbetrag im Vergleich zur Werthaltigkeit des Wohnobjektes. Hier fallen Zinszuschläge an, bzw. wird ein Mischzins berechnet.

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