Das Immobilienjahr 2011 war ein spannendes. Auch im Jahre 2012 wird der Immobilienmarkt im Großraum München aufregend bleiben. Durch die anhaltende Eurokrise wird weiterhin viel Geld in Immobilien investiert werden. Bei Immobilien ist der „gefühlte“ Inflationsschutz bei Immobilien höher als bei Bankguthaben, Fonds, Aktien oder Anleihen. So wird die Immobilie oft die sinnvollste Investition sei es zur Eigennutzung oder zur Fremdnutzung. Die historischen niedrigen Bauzinsen, werden wohl auch im Jahre 2012 auf einem niedrigen Niveau bleiben. Die Preise so lautet es sollen wohl 2012 weiterhin steigen im Großraum München bezogen auf die mittleren und guten Lagen. Im Bereich der schlechteren Lagen wird ein Verkauf weiterhin schwierig sein und daher der Preis dort auch stabil bleiben. Im Bereich der high-end-Luxus-Immobilien ist die Luft ein wenig raus. Der Markt sollte sich aufgrund des umfangreichen Angebotes im Luxussegment etwas beruhigen. Die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien ist aber weiterhin größer im Großraum München als das Angebot. Im Bereich der Neubauten fehlt es an geeigneten Baugrundstücken.
Im Großraum München soll es in den nächsten 3 bis 5 Jahren zu weiteren Preissteigerungen kommen so wird angenommen. Im Hinblick auf die internationalen Metropolen wie New York, Moskau, Paris oder London herrscht in München aber immer noch ein niedriges Preisniveau. In den nächsten Jahren wird München so heißt es dann wohl auch immer mehr in das Blickfeld von internationalen Investoren rücken. In Berlin ist dies bereits seit einigen Jahren zu erkennen. Der Wohnraum in München wird zunehmen knapper. Die Nachfrage steigt weiter aber es wird zu wenig nachgebaut. Somit sind Immobilienmakler München gefragt.
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