Der Aufwärtstrend seit 2009 im Wohnungsbau setzt sich weiter fort.
Niedrige Zinsen und eine rückläufige Arbeitslosigkeit wirken sich positiv auf den Wohnungsbau aus. Im Jahr 2010 stieg die Zahl der Baugenehmigungen weiter um 5,5 Prozent. Neue Wohnungen in Mehrfamilien-Häusern steigerten sich am meisten. Wohnungen in Ein- und Zweifamilienhäusern hingegen stiegen weniger stark. Baugenehmigungen für öffentliche Bauherren gingen deutlich zurück.
Die KfW geht von einem leichten Anstieg des Neubauniveaus für das Gesamtjahr aus. Es wird weiter steigende Nachfrage nach alters- und energieeffinzienten Wohnungen geben, der durch das derzeitige Niveau des Wohnungsneubaus nicht befriedigt werden kann. Um die Nachfrage nach Wohnungen decken zu können muss es zu einer deutlichen Steigerung der Neubauaktivitäten kommen.
Ansonsten wird sich die Lücke zwischen Angebot und Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt deutlich vergrößern.
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