Als Sanierungsspezialist hat sich die GuBa Bau GmbH in Zirndorf bereits einen Namen gemacht. Auch im Neubausektor konnten in den vergangenen Jahren interessante Projekte in der Region realisiert werden.
Visualisierung Schulstraße 10, Zirndorf
Errichtet wurde das Gebäude in der Schulstraße 10 in Zirndorf um die Jahrhundertwende – jetzt wird es mit hohem fachmännischen Anspruch kernsaniert und auf modernste Wohnansprüche hin umgestaltet.
Der Vorteil für die Kunden: Vom Kaufpreis entfallen ca. 70 % auf die Sanierungskosten. Diese können nach § 7h EStG steuerlich geltend gemacht werden. Je nach persönlichem Steuersatz sind so leicht 2.000 – 3.500 € Steuerersparnis pro Jahr möglich.
Die folgende Musterrechnung zeigt den möglichen Spareffekt bei einer Investition in Immobilienvermögen.
Das attraktive Haus in der Schulstraße verfügt insgesamt über 3 Wohnungen. Eine Wohnung ist bereits verkauft. Es steht noch das Rückgebäude als “Stadthaus” mit ca. 72 qm im ruhigen Innenhof sowie eine kleine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 qm zur Verfügung.
Haben auch Sie Interesse Steuern zu sparen? Möchten Sie Kapital anlegen? Oder sind Sie einfach nur auf der Suche nach einer Zusatzrente? Gerne helfen wir Ihnen weiter oder senden Ihnen ein Exposee des Bauträgers. Schreiben Sie an immobilienblog@quadratmeter.de.
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