Palazzo am Tegernsee - Beschreibung

Auf den ersten Blick erinnert die denkmalgeschützte Villa an einen italienischen Palazzo im Stil der Renaissance. Dabei wurde das Gebäude erst im 19. Jahrhundert, lange nach Ende dieser Kunstepoche, von den renommierten Architekten August und Friedrich von Thiersch entworfen und ausgeführt. Hier wurden mehrere Baustile miteinander verbunden und gerade diese meisterhafte Symbiose, für die vor allem Friedrich von Thiersch schon zu Lebzeiten bekannt war, trägt maßgeblich zur besonderen Schönheit des Bauwerks bei. Ursprünglich für den Serbenfürsten Theodorowitsch errichtet, ist die Villa das einzige Objekt, an dem das Bruderpaar gemeinsam arbeitete. Aber nicht nur das macht das Palazzo am Tegernsee zu etwas Seltenen und Einzigartigem: Seine direkte Lage auf der Sonnenseite des Sees, die hervorragende Bausubstanz und die exklusive Ausstattung werden bei den künftigen Bewohnern keine Wünsche offen lassen.

Nach erfolgter Sanierung, gemäß den Vorgaben des Denkmalschutzes, entstehen im Palazzo am Tegernsee 12 exklusive Eigentumswohnungen mit hochwertigster Ausstattung zwischen 44 und 218 qm Wohnfläche. Hier lebt man im Kulturdenkmal, in dessen Gemäuer sich immer noch das Flair seiner fürstlichen Vergangenheit spüren lässt. Die Villa befindet sich im Herzen eines 2.133 Quadratmeter großen Parkgrundstücks mit altem Baumbestand und dem ebenfalls denkmalgeschützten Thiersch-Pavillion.
Sie investieren nicht nur in eine der begehrtesten Wohnlagen Deutschlands, sondern auch in ein Gebäude mit Seltenheitswert, das, wie alle Denkmalschutz-Immobilien, niemals an Attraktivität verlieren wird. Wertzuwachs und Inflationssicherheit garantiert! Auch die staatliche Förderung von Erwerb und Sanierung eines schützenswerten Kulturguts ist beachtlich: Bis zu 70 % des Kaufpreises können steuerlich geltend gemacht werden. Und natürlich profitieren Kapitalanleger von laufenden Mieteinnahmen und attraktiven Verzinsungen.